El Informe de Evaluación de los Edificios (en adelante IEE) es un documento en el que se acredita la situación en la que se encuentran los edificios, al menos en relación con su estado de conservación, con el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal, y con el grado de su eficiencia energética. La … Sigue leyendo ¿Qué es el Informe de Evaluación de los Edificios (IEE)?
Autor: JTEM
¿Dónde se entrega el IEE?
Según el apartado 6 del artículo 29 del Real Decreto Legislativo 7/2015, los propietarios de inmuebles obligados a la realización del IEE deberán remitir una copia del mismo al organismo que determine la Comunidad Autónoma. La misma regla resultará de aplicación en relación con el informe que acredite la realización de las obras correspondientes, en … Sigue leyendo ¿Dónde se entrega el IEE?
¿Qué técnicos son competentes?
El artículo 30 (Capacitación para el Informe de Evaluación de los Edificios) del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, establece lo siguiente: “1. El Informe de la Evaluación de los Edificios podrá ser suscrito tanto por los … Sigue leyendo ¿Qué técnicos son competentes?
¿Cómo se realiza el IEE?
En primer lugar, el propietario del edificio o su representante, deberá contactar con un técnico competente y contratar con él la realización del IEE. El técnico competente realizará el IEE, con los contenidos mínimos que establece el Real Decreto Legislativo 7/2015. El IEE realizado por encargo de la comunidad o agrupación de comunidades de propietarios … Sigue leyendo ¿Cómo se realiza el IEE?
¿Qué contenido tiene el IEE?
El IEE debe identificar el bien inmueble, con expresión de su referencia catastral y contener, de manera detallada: a) La evaluación del estado de conservación del edificio. b) La evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización del edificio, de acuerdo con … Sigue leyendo ¿Qué contenido tiene el IEE?
¿Qué plazos existen para la realización del IEE?
De acuerdo con la Disposición transitoria segunda (Calendario para la realización del Informe de Evaluación de los Edificios) del Real Decreto Legislativo 7/2015, y sin perjuicio de que las Comunidades Autónomas aprueben una regulación más exigente y de lo que dispongan las ordenanzas municipales, la obligación de disponer del IEE regulado en dicho Real Decreto … Sigue leyendo ¿Qué plazos existen para la realización del IEE?
¿Quién está obligado?
Según el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, están obligados los propietarios de inmuebles ubicados en edificios de tipología residencial de vivienda colectiva que tengan una antigüedad superior a los 50 años. Según el artículo 2, apartado … Sigue leyendo ¿Quién está obligado?
¿Qué normativa existe?
La normativa básica de referencia es estatal, concretamente el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, publicado en el BOE núm. 261 de 31 de Octubre de 2015, y vigente desde ese mismo día. Este Real Decreto contiene … Sigue leyendo ¿Qué normativa existe?
¿Existen ayudas o subvenciones?
El Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016 (publicado en BOE núm. 86 de 10 de Abril de 2013) tiene un “Programa de apoyo a la implantación del Informe de Evaluación de los Edificios” en … Sigue leyendo ¿Existen ayudas o subvenciones?
Informe de evaluación del edificio
El único instrumento que actualmente permite actualmente determinar el grado de conservación de los inmuebles, la Inspección Técnica de Edificios, no sólo es insuficiente para garantizar dicho objetivo, y así se pone de manifiesto desde los más diversos sectores relacionados con la edificación, sino que ni siquiera está establecido en todas las Comunidades Autónomas, ni … Sigue leyendo Informe de evaluación del edificio
INFORME DE EVALUACION DEL EDIFICIO 